Catastro y planos
Las referencias de un mismo anuncio se presentan conjuntamente, sin presuponer agrupación registral.
Superficie catastral: 951 m²
Superficie catastral: 1.622 m²
Superficie catastral: 771 m²
Este anuncio incluye varias referencias. El botón de Catastro abre la primera; puedes consultar las restantes desde sus referencias en la sede oficial.
Relieve del terreno
- Cotas
- 1,0–2,0 m
- Desnivel
- 1,0 m
- Pendiente media
- 2,7 %
Estimación del terreno, malla de 5 m.
Fuentes: IGN/CNIG MDT05 y Catastro. Consulta: 2026-11-13 03:44:51. No sustituye topografía de proyecto. En conjuntos se mide el rango global, no la suma de desniveles. Una parcela matriz no delimita una porción privativa.
Circunstancias urbanísticas
Datos procedentes del Excel, pendientes de acreditación municipal cuando corresponda.
- Parcela mínima
- UA: 800; UP: 1.200; UF: 1.600; BA/AGV: 3.000 m²
- Edificabilidad neta (coeficiente)
- 0,44 m²t/m²s (44 %)
- Ocupación máxima
- 25 % UA/UF/UP; 30 % BA/AGV
- Altura máxima
- UA/UF/UP/AGV: 2 plantas / 7 m; BA: III + ático
- Frente mínimo
- 5 m
- Retranqueo frontal
- 5 m
- Ámbito urbanístico
- ZUR-RE-MN Marines
- Uso y tipología
- Residencial. UA, UF, UP, AGV o bloque según remisión y proyecto; restricciones DC1ª
- Otros lindes
- 5 m
- Aparcamiento
- Según proyecto y circular 13/05/2026
- Ordenación / viviendas
- Conjunto con edificación existente. Reedificación sujeta a DC1ª; no nº viviendas ni solar acreditados.
Casas que podrían encajar en este solar
Hasta diez modelos ordenados por proximidad a la edificabilidad teórica por parcela.
Viviendas recomendadas según la edificabilidad
Comparativa de superficie teórica por parcela. La segregación y el encaje técnico no están acreditados.
Calculando viviendas que pueden ajustarse a la superficie...
Ubicación en el municipio
Mapa interactivo para explorar la parcela y los terrenos próximos.
Los contornos proceden de Catastro y son orientativos. La proximidad no acredita agregabilidad, propiedad ni derechos edificatorios.